12% річних у $ вже з першого місяця — з приміщення в медцентрі "Leleka"
Дохід зафіксований договором оренди з медцентром, а не прогнозом завантаження. Пологові й операційні — в укритті.
Порахуйте, дохідність вашого приміщення
Оберіть формат оплати і площу. Дохід не залежить від завантаження клініки: при 100% оплаті — 12% від вкладеної суми, при внеску 40% — 10% від повної вартості приміщення.
- $2 600 за м² під ключ, при 100% оплаті — знижка 15% ($2 210/м²)
- Площі від 16 до 189 м²
- Виплати в доларах, щомісяця
- Точні умови — у договорі, надсилаємо до угоди
12% річних у $ від вкладеної суми при 100% оплаті (зі знижкою 15%) — вже з першого місяця. 10% річних у $ від повної вартості приміщення при першому внеску 40% — після запуску центру. Розрахунок орієнтовний, точні умови фіксує договір.
3 кроки: від покупки до пасивного доходу
Купуєте приміщення
100% оплата зі знижкою або перший внесок 40% і решта за графіком будівництва.
Медцентр орендує його у вас
Вже з першого місяця при 100% оплаті чи 10% річних у $ при форматі оплати розтермінування. Клінікою керує управляюча компанія.
Зростання вартості м.кв
Потенційна капіталізація до +44% за м² до завершення будівництва.
Яким буде центр?
Інфраструктура та сервіс на рівні готелю 5 зірок
Медицина, ресторан і руфтоп — під одним дахом.
Оберіть, як зайти
Площі від 16 до 189 м². Ціна $2 600/м² під ключ, при 100% оплаті діє дисконт
100% оплата
Від $35 360 за 16 м² — ціна зі знижкою. Дохід від $4 243 на рік — $354 щомісяця. Окупність — 8,3 року.
Перший внесок 40%
Внесок від $16 640 за 16 м², решта — за графіком етапів будівництва. Дохід — 10% від повної вартості. Окупність — 10 років.
Велике приміщення
Ціна та наявність — за запитом.
Медицина не має міжсезоння
Пологи й лікування потрібні цілий рік — без сезонності курортних готелів і простою квартир під оренду. 6 напрямів під одним дахом.
Пологи
Попит 12 місяців на рік. Перший приватний пологовий на півдні України.
Хірургія і гінекологія
Операційні в укритті: працюють і під час тривог.
Педіатрія
Неонатальний центр: пацієнт лишається після пологів.
Реабілітація і курорт
Басейни й відновлення: додатковий чек з кожним пацієнтом.
Готель 5★ для родини
Проживання оплачується окремо від медицини.
Ресторан і руфтоп
Харчування пацієнтів і гостей: ще одне джерело доходу.
Учасники проєкту
Девелопер, управляюча компанія і медичний партнер — з перевіреною історією в Одесі.
SPATIUM Group
- 12 об'єктів введено в експлуатацію за роки повномасштабної війни
- Власник готелів ARCHotel 5★ і Hotel de Paris в Одесі
- Вкладає 30% бюджету Leleka ($16 млн) власними коштами — ризикує разом з інвесторами
ArtMedium
- Багатопрофільна клініка ARTMEDIUM і реабілітаційна клініка PROMED на Бригадній
- Клініка сімейної медицини на Недєліна
- Медичний дім SPATIUM
- Центр гемодіалізу на Приморській
- Геріатричний кластер у Чорноморську
- Health Boutique у 5★ SPATIUM Hotel
МЦ «Лелека»
- Міжнародна акредитація JCI — золотий стандарт якості та безпеки пацієнтів
- Засновник Валерій Зукін — лауреат Державної премії України
- Новий центр будується за стандартами і технологічними картами «Лелеки»
Будуємо в кварталі ITOWN — «місто в місті»
Медичний центр Leleka — частина кварталу бізнес-класу ITOWN в історичному центрі Одеси, між вулицями Приморською та Софіївською.
Історичний центр Одеси
Вул. Приморська, 47, квартал ITOWN — історичний центр Одеси. Приморська — одна з головних транспортних магістралей міста: вона з'єднує, центр і виїзди з міста, тому до медичного центру дуже зручно добиратися авто чи таксі з будь-якого району. Поруч — Потьомкінські сходи, Дерибасівська.
- Приморська — транспортна магістраль
- Зручний під'їзд з будь-якого району
- Пішки до Дерибасівської
Відповіді на часті питання
Не знайшли свого? Залиште заявку — менеджер передзвонить.
+380 73 233 20 11Що гарантує дохід?+
Дохід фіксований договором оренди: 12% річних у $ вже з першого місяця при 100% оплаті або 10% річних у $ після запуску центру при першому внеску 40%.
Коли починаються виплати?+
При 100% оплаті — вже з першого місяця після договору, ще під час будівництва. При першому внеску 40% — після запуску центру.
Чому медицина, а не готель чи житло?+
Пологовий і медичні послуги потрібні цілий рік — немає сезонності, як у курортних готелях, і немає простою, як у квартирах під оренду.
Отримайте розрахунок окупності під ваш бюджет
Фінмодель, графік виплат і вільні приміщення — у зручний месенджер.
- Перший приватний пологовий на півдні України
- Одеса, вул. Приморська, 47
